AGBs

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge und
   Dienstleistungen zwischen der Agentur BBS Allfinance & Immobilienmaklerbüro Andreas Tietz, Stillerzeile 93,
   12587 Berlin (nachfolgend “Makler” genannt), und ihrer Kunden.
2. Maklervertrag und Provisionsanspruch Der Maklervertrag kommt zustande, sobald der Kunde das Exposé
   anfordert oder die Dienstleistungen des Maklers in Anspruch nimmt. Der Provisionsanspruch entsteht mit
   Abschluss eines rechtswirksamen Hauptvertrages (z.B. Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag), der aufgrund der
   Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit des Maklers zustande kommt. Die Höhe der Provision richtet sich nach
   den nachfolgend genannten Sätzen.
3. Doppeltätigkeit Der Makler ist berechtigt, sowohl für den Verkäufer/Vermieter als auch für den Käufer/Mieter
   provisionspflichtig tätig zu sein, sofern keine Interessenkonflikte bestehen.
4. Haftung Die Haftung des Maklers wird auf grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz beschränkt. Für die Richtigkeit und
   Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernimmt der Makler keine Haftung, da diese auf
   Informationen Dritter basieren.
5. Weitergabeverbot Sämtliche Informationen, insbesondere Exposés und Objektnachweise, sind ausschließlich
   für den Kunden bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung des
   Maklers gestattet.
6. Vorkenntnis Ist dem Kunden das vom Makler nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er dies unverzüglich,
   spätestens innerhalb von drei Tagen, schriftlich mitzuteilen und auf Verlangen des Maklers zu belegen.
   Unterlässt der Kunde diesen Hinweis, erkennt er den Nachweis des Maklers als ursächlich für den Abschluss
   des Hauptvertrages an.
7. Ersatz- und Folgegeschäfte Ein Provisionsanspruch des Maklers besteht auch bei Ersatz- oder
   Folgegeschäften, die in einem wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ursprünglich nachgewiesenen oder
   vermittelten Geschäft stehen. Kommt durch unberechtigte Weitergabe ein Vertrag über das von uns
   nachgewiesene Objekt zustande, haftet der Empfänger für die vereinbarte Provision.
8. Gerichtsstand Für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis wird, sofern der Kunde Kaufmann ist, Berlin
   als Gerichtsstand vereinbart.
9. Salvatorische Klausel Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die
   Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine Regelung zu
   ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

Diese AGB werden Bestandteil des Maklervertrages und gelten mit Unterzeichnung der Empfangsbestätigung als
anerkannt. Die Maklergebühr (Provision) ist vom Verkäufer sowie vom Käufer nach §656c BGB jeweils zu 50 Prozent zu
tragen. Mieter/Pächter zahlen die Provision stets selbst.

Für den Nachweis oder die Vermittlung gelten folgende Provisionssätze incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer :

Stand: 03/2025